新築共同住宅（RCマンション）の施工例として、弊社代表の渡邉が以前施工に関わった、東京都北区にある物件をご紹介いたします。
■RCならではの重厚なしっかりとしたつくり
そのしっかりとしたつくりから、特に防音性を気にされる入居者に人気の高いRCマンション。
本物件は5階建てですが、その堂々とした重厚な外観からもしっかりとしたつくりであることが伝わってきます。
また、RCの建物はそのスタイリッシュなデザイン性からも入居者の根強い人気を誇ります。
■根強い人気のコンクリート打ちっ放し
居室内の壁の一部がコンクリート打ちっ放しになっていますが、そのことによってデザイナーズマンション風の都会的でスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。
トイレ内もコンクリート打ちっ放しになっており、非常にオシャレです。
居室の照明をシーリングライトではなく、スポットライトにすることによって、お部屋を照明で満遍なく照らすのではなく、お部屋の照らし方にメリハリをつけることができるので、お部屋のデザイン性をより際立たせることができます。
■重厚な共用廊下と充実した共用設備
共用廊下も重厚な雰囲気になっていますので、入居者にはある種のラグジュアリー感を味わってもらうことができます。
オートロックが付いており、セキュリティーが高い物件になっているため、女性の入居者にとっても安心です。
単身者向けのマンションでは、不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスには高いニーズがあります。そのため、宅配ボックスを設置すれば物件にさらなる付加価値を付けることができます。
RCマンションは、少し高い家賃を払ってもいいから防音性も高くしっかりとした物件に入居したいという方に高い人気があります。そういう方はお部屋探しをする際も、検索条件でRCの物件に限定してお部屋探しをするため、必ず一定数のニーズが見込まれます。
グレードが高めの賃貸を志向する入居者に向けて、RCマンションを建てるというのも一つの選択肢ではないでしょうか。